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香港楼价堪称全球第一,多数置业人士会以杠杆方式向银行借贷入市。然而,「按揭」这门学问易学难精,当中牵涉差异情形下的楼控措施,同时买家亦要盘算好自身肩负及供款能力,加上每间银行的按揭设计内容纷歧,因此不少置业「初哥」会感应疑心,无从入手,因而需要寻找按揭转介的协助。


作为银行及金融机构与按揭借贷人之间的中介角色,一间称职的按揭转介公司,会凭证借贷人的理财需要以及预算,提供详尽的剖析及评估,并为借贷人拣选几间最适合的银行申请按揭,当中按揭转介并不会收取客人任何服务费。对于置业「初哥」,可凭证以下5大偏向考量及拣选一间正规的按揭转介公司。

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信誉优越:口碑不是一朝一夕就能确立,历史悠久、信誉优越及实力雄厚的按揭转介公司,让客人增添信心。 规模雄厚:与市场上的银行及金融机构互助数目愈多,愈能领会楼按市场的动向,并能实时掌握最新一手资料,如按揭设计及最新优惠。 一站式服务:由领会客人需要,放置免费服务及估价,先容、剖析及评估最合适的按揭设计。 专业职员跟进:由申请至批核,专业的按揭转介公司会放置专业职员跟进及领会客人的按揭需要,解答客人任何疑难,即时推介合适银行及放置按揭申请。 利便快捷:提供多个平台及渠道与客人相同,无论是致电、网上或面谈,凭证客人喜欢提供知心及详尽的服务。

亦有不少人喜欢亲力亲为,自行寻找银行,但总会遇上种种突发状态。有买家亲自到银行分行查询及申请按揭,但分行并没有提供专业按揭咨询,最终令买家白行一趟。此外,亦有买家所拣选之银行因起劲争取生意,令按揭申请大塞车,买家终日心惊肉跳,畏惧未能于成交日期条件取按揭。若有按揭转介的专业协助,则可让置业人士省去不需要的烦恼实时间。

市场泛起个体按揭中介以「高回赠」作招徕,只转介声称高回赠之银行给客人,事后便不作跟进,事实上对银行审批方式及准则缺乏领会。客人自行去银行申请,遇上突发事情,最终影响批核,导致未能上会及影响成交,有关中介亦只会推卸责任,甚至指使客人胡乱向银行投诉,有关事情屡有所闻。

置业是人生大事,申请乐成以及拣选最合适的银行及按揭设计才是主要目的,因此建议置业人士参考以上5点,拣选合适、可靠及专业的按揭转介公司,确保置业历程流通无阻。

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    2021-09-15 00:00:48 

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